Requisitos para nacionales:
- Cédula de identidad y electoral, si el comprador es casado deberán aportar la cédula de su conyuge si es co-deuodor.
- Formulario de solicitud de préstamo.
- Carta de trabajo (si es empleado) indicando salario, cargo y tiempo en la empresa.
- Estados de cuentas bancarias de los últimos 6 meses.
- Declaración jurada de ingresos (si es trabajador independiete o empresario).
- Certificado de deudas pendientes.
Requisitos para no nacionales:
- Pasaporte vigente, si el comprador es casado aportar documentación requerida por la entidad financiera.
- Formulario de solicitud de préstamo.
- Visa o residencia dominicana (en caso de ser necesario).
- Estados de cuentas bancarios de los últimos 6 meses.
- Carta de referencia bancaria (de su pais de origen o una cuenta en RD).
- Carta de trabajo (si es empleado) indicando salario, cargo y tiempo en la empresa.
- Declaración de impuestos del pais de origen o residencia.
- Certificado de deudas.
Documentación de la propiedad:
- Copia del titulo de propiedad de la vivienda a comprar.
- Tasación de la propiedad.
- Promesa de venta o contrato de compra venta
- Certificado de impuestos IPI.
- Estado juridico de la propiedad
- Certificado de no gravamen
LAS ENTIDADES FINANCIERAS EN REPUBLICA DOMINICANA SUELEN CONCEDER BAJO TASACIÓN DEL 70% AL 80% DEL VALOR DE TASASCIÓN DE UN INMUEBLE.
EL PAGO DEL IPI POR LA PARTE COMPRADORA CORRESPONDE A EL 3% DEL COSTO TOTAL DE LA PROPIEDAD.
DEPENDIENDO DE LA ENTIDAD FINANCIERA EN LA QUE USTED DESEE REALIZAR SU PRESTAMO HIPOTECARIO, PUEDEN APLICAR CAMBIOS O SOLICITARLE REQUISITOS AÑADIDOS.
